中国房价到底降没降?官方数据新鲜出炉!

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国家统计局周一(6月19日)表示,5月份15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定,5月份房地产调控政策效果继续显现。

统计局还表示,据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落,5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落,5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。

15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平。其中上海、北京新建商品住宅价格环比持平,深圳环比下滑,广州环比上涨0.9%,涨幅略有回落;热门二线城市中,新建商品住宅价格方面,天津、无锡、厦门、济南 、武汉环比上涨, 南京、杭州、合肥、郑州、成都环比下跌,福州环比持平。 一线城市二手房住宅价格方面,北京环比下滑,上海持平,广州和深圳环比上涨,但涨幅回落。

具体数据显示,上海5月新建商品住宅价格环比0.0%(前值-0.2%),同比+12.9%(前值+15.4%);北京5月新建商品住宅价格环比0.0%(前值+0.2%),同比+14.6%(前值+17.4%);深圳5月新建商品住宅价格环比-0.6%(前值0.0%),同比+5.5%(前值+6.7%);广州5月新建商品住宅价格环比+0.9%(前值+1.4%),同比+19.5%(前值+21.7%);合肥5月新建商品房价格环比-0.2%(前值-0.1%),同比+20.9%(前值+27.3%);南京5月新建商品房价格环比-0.2%(前值-0.3%),同比+18.2%(前值23.2%);厦门5月新建商品房价格环比+0.3%(前值0.0%),同比+19.5%(前值25.7%)。

另外,北京5月二手住宅价格环比-0.9%(前值0.0%),同比+18.8%(前值+22.5%);上海5月二手住宅价格环比0.0%(前值+0.8%),同比+12.6%(前值+14.2%);广州5月二手住宅价格环比+0.5%(前值+1.0%),同比+24.1%(前值+25.9%);深圳5月二手住宅价格环比+0.3%(前值+0.8%),同比+5.4%(前值+5.1%)合肥5月二手房价格环比-0.1%(前值-0.2%),同比+11.7%(前值+16.7%);南京5月二手房价格环比0.0%(前值为-0.2%),同比+18.1%(前值+21.5%);厦门5月二手房价格环比-0.3%(前值-0.7%),同比+17.7%(前值+25.5%)。

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以下是国家统计局城市司高级统计师刘建伟对该组数据的解读。

一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平

5月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现,15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅在0.5%以内。

二、70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落

5月份,70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。其中,一二线城市同比涨幅回落尤其明显。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落,5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落,5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。

三、70个大中城市中房价环比下降及涨幅回落城市个数均有所增加

5月份,70个城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有9个,比上月增加1个;涨幅回落的城市有26个,比上月增加3个。二手住宅价格环比下降的城市有7个,比上月增加2个;涨幅回落的城市有30个,比上月增加8个。

文章来源 : 快讯通财经

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